Кадастровые работы от АО «ТулаТИСИЗ»

Изыскания, проверенные временем!

Мы работаем с 1963 года

АО «ТулаТИСИЗ» выполняет полный спектр кадастровых работ для земельных участков и недвижимости. Наши специалисты обеспечивают постановку объектов на кадастровый учет, межевание земель, подготовку необходимой документации для Росреестра и оформление всей технической документации «под ключ». Более 60 лет опыта, лицензии и современное оборудование гарантируют точность и качество работ.

Зачем нужны кадастровые работы

Кадастровые работы необходимы для законного оформления земельных участков, объектов недвижимости и корректного внесения данных в государственный кадастр. Они позволяют:

определить точные границы участка;
оформить недвижимость и земельные участки в собственность;
подготовить кадастровый план и техническую документацию;
избежать юридических споров и ошибок при регистрации в Росреестре.

Точные кадастровые данные являются основой для безопасного строительства, купли-продажи или оформления наследства.

Основные виды кадастровых работ

АО «ТулаТИСИЗ» выполняет следующие услуги:

1. Постановка на кадастровый учет — регистрация участков и объектов недвижимости в Росреестре.

2. Межевание земель — определение и закрепление границ земельных участков.

3. Подготовка технической документации — планы, схемы и отчёты для государственных органов.

4. Исправление кадастровой информации — обновление и корректировка данных в государственном кадастре.

5. Консультации и сопровождение сделок с недвижимостью — помощь при купле-продаже, дарении и наследовании.

Преимущества работы с АО «ТулаТИСИЗ»

Более 60 лет опыта в инженерных и кадастровых работах;
Лицензии и допуски СРО;
Современное оборудование и программное обеспечение;
Комплексное выполнение работ «под ключ»;
Оперативность и соблюдение всех нормативов;
Работаем по всей России.

Закажите кадастровые работы под ключ

Специалисты АО «ТулаТИСИЗ» готовы выполнить все виды кадастровых работ для вашего участка или недвижимости. Мы обеспечиваем точность, соблюдение законодательства и полное сопровождение на всех этапах.

Оказываем услуги в сжатые сроки по договорным ценам.

Исполнительный директор АО «ТулаТИСИЗ».
Эксперт кадастровых работ.

Родин Алексей Владимирович

О том, как оформить земельный участок под домом в собственность

Часто возникают ситуации, когда у людей имеется в собственности индивидуальное жилье, а участок земли, который расположен под домом, в собственность ими не оформлен. Его следует зарегистрировать, чтобы на законном основании находиться на этой территории.

Для начала вам следует подтвердить ваше право собственности на индивидуальный дом. Это требование очень важно в связи с тем, что первоочередное право на приобретение земельного участка находится у того, кто является владельцем строения, сооружения, здания, которое расположено на этом участке. Обратите внимание, правовая судьба земельного участка и строений, расположенных на нем, неразделима.

В случае получения кадастровой выписки с указанием границ земельного участка можно сразу обращаться в орган государственной власти, уполномоченный на предоставление гражданам земельных участков, с заявлением о заключении договора купли-продажи, либо договора аренды. Если вам выдали кадастровую выписку на земельный участок без установления границ в соответствии с земельным законодательством, то для того чтобы приобрести его в собственность, необходимо установить его границы, для этого нужно обратиться в соответствующую организацию, занимающуюся кадастровыми работами. Далее повторить путь описанный выше.

Самый распространенный случай, когда земельный участок под домом не сформирован, и вам в кадастровой палате выдали Уведомление об отсутствии сведений о земельном участке по указанному адресу.

Для оформления участка вам понадобится помощь все той же организации, занимающейся кадастровыми работами, но в данном случае стоимость и сроки проведения работ будут больше, т.к. участок оформляется через схему расположения границ земельного участка, которая в свою очередь должна утверждаться Актом органа местного самоуправления. После утверждения земельный участок ставится на кадастровый учет, ему присваивается кадастровый номер и определяется его кадастровая стоимость, отчего будет зависеть дальнейшая сумма его покупки, за исключением тех случаев, когда данный участок предоставляется гражданину бесплатно.

Возникают ситуации, когда по тем или иным причинам местная администрация отклоняет от утверждения схему расположения границ земельного участка, например, не «хочет» давать весь участок. В этом случае вам необходимо представить документы, подтверждающие пользование участком более 15 лет, в тех граница, что указаны в схеме. Это могут быть различные планы, технический паспорт БТИ, выкипировки от архитектуры. Если после этого администрация отказывается утверждать схему границ, то самым действенным способом является обращение в суд, чтобы в судебном порядке установить границы вашего земельного участка.